Tout est au titre.

Au bout de combien de moment recupere t’on la caution qu’on a donnee lors de l’emmenagement? Le jour de l’etat des lieux?

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Manque forcementquand le proprietaire est en co-propriete, il est en mesure de soit conserver 20 % une somme, soit obtenir des delais supplementaires parce qu’il ne connait toujours pas le detail des charges, tant que le compte rendu de l’AG n’est nullement sorti.

Pas forcementquand le proprietaire est en co-propriete, il pourra soit conserver 20 % de la somme, soit obtenir des delais supplementaires parce que celui-ci ne connait toujours pas le detail des charges, tant annuler abonnement once que le compte rendu de l’AG n’est nullement sorti.

Desole mais vous etes en contradiction avec le propos de loiTexte de loi portant sur le depot de garanti:Loi du 6 juillet 1989 – Article 22

Lorsqu’un depot de garantie est prevu par le contrat de location pour garantir l’execution des obligations locatives par le locataire, il ne pourra etre superieur a deux mois de loyer en principal.

Un depot de garantie ne peut etre prevu si le loyer reste payable d’avance pour une periode superieure a 2 mois ; toutefois, si le locataire demande le benefice du paiement mensuel du loyer, par application du discours 7, le bailleur est en mesure de exiger un depot de garantie.

Il semble restitue dans un delai maximal de deux mois a compter en restitution des cles par le locataire, deduction faite, l’eventualite echeant, des sommes restant dues au bailleur et des sommes dont celui-ci pourrait etre tenu, aux lieu et place du locataire, sous reserve qu’elles soient dument justifiees.

Le montant de ce depot de garantie ne porte nullement interet au benefice du locataire. Cela ne devra faire l’objet d’aucune revision durant l’execution du contrat de location, aussi renouvele.

A defaut de restitution au delai prevu, le solde du depot de garantie demeurant du au locataire, apres arrete des comptes, bien interet au taux legal au profit du locataire.

Il ne me semble voir nulle part votre que vous indiquez.Pouvez vous me donner le texte legiferant votre point. MerciLe locataire reste en droit de reclamer des interets au taux en vigueur au dela des deux mois aussi si les comptes de la coproprietes n’ont pas ete arrete.

Desole mais vous etes en contradiction avec le propos de loiTexte de loi portant sur le depot de garanti:Loi du 6 juillet 1989 – Article 22

Article 22 Modifie par Loi n2000-1208 du 13 decembre 2000 art. 188 (JORF 14 decembre 2000).

Lorsqu’un depot de garantie est prevu par le contrat de location Afin de garantir l’execution des obligations locatives par le locataire, il ne pourra etre superieur a deux mois de loyer en principal.

Un depot de garantie ne va etre prevu lorsque le loyer reste payable d’avance concernant une periode superieure a deux mois ; toutefois, si le locataire demande le benefice du paiement mensuel du loyer, par application de l’article 7, le bailleur est en mesure de exiger un depot de garantie.

Cela reste restitue dans un delai maximal de deux mois a compter de la restitution des cles par le locataire, deduction faite, l’eventualite echeant, des sommes restant dues au bailleur et des sommes dont celui-ci pourrait etre tenu, aux lieu et place du locataire, sous reserve qu’elles soient dument justifiees.

Le montant de ce depot de garantie ne a pas interet au benefice du locataire. Cela ne doit Realiser l’objet d’aucune revision durant l’execution du contrat de location, aussi renouvele.

A defaut de restitution dans le delai prevu, le solde du depot de garantie etant du au locataire, apres arrete des comptes, bien interet au taux legal au profit du locataire.

Cela ne me semble voir nulle part votre que vous indiquez.Pouvez vous me donner l’article legiferant ce point. MerciLe locataire est en droit de demander des interets au taux en vigueur au dela des deux mois meme si les comptes d’une coproprietes n’ont nullement ete arrete.

Cela n’y a aucune documents c’est la jurisprudenceVoir la majorite des decisions rendues.

C’est tel ca que ca se commode, je n’y peux rien.

Cela n’y a pas de documents c’est la jurisprudenceVoir l’ensemble des decisions rendues.

C’est comme ca que ca se commode, je n’y peux rien.

+1 avec chabrutedans le cas d’un logement en copropriete un proprietaire a le droit de conserver 20% du depot de garantie en vue en regularisation des charges suite a l’approbation des comptes d’la copropriete en assemblee generale.

Vous ne trouvez gui?re votre reponse ?

Meuble ou nonle logement?

+1 avec chabrutedans la situation d’un logement en copropriete 1 proprietaire a le droit de conserver 20% du depot de garantie en vue d’une regularisation des charges suite a l’approbation des comptes de la copropriete en assemblee generale.

Ca laisse quand meme 80%Du depot a rendre avant 2 mois.

Desole mais vous etes en contradiction avec le texte de loiTexte de loi portant sur le depot de garanti:Loi du 6 juillet 1989 – Article 22

Lorsqu’un depot de garantie reste prevu par le contrat de location pour garantir l’execution de l’ensemble de ses obligations locatives par le locataire, il ne peut etre superieur a deux mois de loyer en principal.

Un depot de garantie ne peut etre prevu Quand le loyer reste payable d’avance pour une periode superieure a 2 mois ; toutefois, si le locataire demande le benefice du paiement mensuel du loyer, par application du discours 7, le bailleur pourra exiger un depot de garantie.

Il semble restitue dans un delai maximal de deux mois a compter d’la restitution des cles par le locataire, deduction faite, l’eventualite echeant, des sommes restant dues au bailleur et des sommes dont celui-ci pourrait etre tenu, aux lieu et place du locataire, sous reserve qu’elles soient dument justifiees.